Куда инвестировать в 2024 году: разбираем тренды

Куда инвестировать в 2024 году — важный вопрос, которые задают себе инвесторы начиная с осени. Знание инвестиционных трендов на следующий год — ключевой фактор успешного вложения средств. В данной статье мы рассмотрим перспективные тренды 2024 года, и разберем, почему именно эти инструменты выгодны.

Sustainable-проекты: прибыль + помощь планете

Инвестиции в устойчивые проекты приобретают все большую популярность. Компании, активно внедряющие принципы устойчивого развития, демонстрируют не только социальную ответственность, но и обеспечивают инвесторам стабильный доход.

Согласно исследованиям, компании, активно интегрирующие принципы устойчивого развития, имеют в среднем на 12% выше рыночную стоимость. Также стоит отметить тенденцию, когда инвесторы обращают внимание на принципы работы компании и выбирают именно те бизнесы, которые взяли на себя ответственность и внедряют принципы ЦУР не только в корпоративную культуру, но также интегрируют в бизнес-процессы и меняют технологии, дабы минимизировать вред окружающей среде.

Преимущества инвестирования в сустенбл проекты для инвесторов

Снижение рисков и увеличение долгосрочной стабильности. Инвесторы, вкладывающие средства в сустенбл-проекты, подвергаются меньшему риску, так как такие компании уже нацелены на будущее и используют современные технологии. Также снижение зависимости от нестабильных ресурсов и применение инновационных технологий укрепляют позиции бизнеса на рынке.

Экономическая выгода. Согласно данным на декабрь 2021 года, компании, активно вкладывающие средства в устойчивые проекты, достигли более высокой финансовой производительности по сравнению с теми, кто игнорирует аспекты устойчивого развития. Это также связано с желанием инвесторов быть сопричастными к позитивным переменам, источником которых является бизнес. Это могут быть как экологические инициативы, так и социальные. Исследование HEC Paris показало, что акционеры готовы заплатить дополнительные 0,70 доллара за акцию компании, которая отдают $1 или более на акцию на благотворительность.

Социальная ответственность и репутационные выгоды. Инвестирование в устойчивые проекты позволяет проявлять социальную ответственность. Это плюс для репутации как частных инвесторов, так и институциональных.

Инвестиции в недвижимость — стабильный инвестиционный инструмент

Недвижимость продолжает быть одним из наиболее низкорисковых видов инвестиций. Стабильность и постоянный спрос на жилье обеспечивают инвесторам долгосрочную безопасность. По данным 2017-2022 годов, цены на жилье в основных городах мира выросли в среднем на 15%, что подчеркивает устойчивость этого сектора и тренда на рост.

Динамика роста цен поддерживает рынок

Динамика роста цен на жилье в различных регионах глобального рынка также играет важную роль при выборе объекта инвестирования. Большинство стран Европы показывает устойчивый рост цен на жилье. Этот тренд объясняется низкими процентными ставками по ипотекам, повышенным спросом и ограниченным предложением на жилье в центральных районах крупных городов. В частности, в Праге. По данным на начало 2023 года, цены на жилье в Праге выросли примерно на 10-15% за последние два года. Этот рост распространяется как на жилую, так и на коммерческую недвижимость. Эксперты прогнозируют, что этот тренд сохранится в ближайшем будущем. Они называют разные цифры роста: от 7% до 20% в год. Однако аналитики согласны в одном — цены на недвижимость в Праге будет расти и сейчас выгодное время вложиться в этот инструмент.

Недвижимость и экоинициативы: как реализуется в 2024 году

В Европе действует Директива об энергетической эффективности зданий № 2010/31/EU (EPBD), в соответствии с которой с 2021 года при строительстве новых зданий необходимо учитывать важное требование — они должны быть с «почти нулевым потреблением энергии». То есть это концепция «пассивного дома». По данным ООН, здания потребляют ориентировочно 40% глобальной энергии, треть парниковых газов приходится именно на недвижимость.

Таким образом инвесторы в невидимость в Европе, которые войдут в проект в 2024 году по умолчанию инвестируют в проекты с высокой степенью ответственности. Среди таких проектов — HOROMĚŘICE. Это строительство дома в пригороде Праги на 42 квартиры, расположенный в живописной местности.

Дома, возведенные до 2021 года, должны будут постепенно стать «пассивными», то есть снизить свое энергопотребление.

Преимущества «пассивных домов» уже сейчас ощущают на себе инвесторы. Так как такие объекты имеют более высокую арендную стоимость. Это касается как жилых помещений, так и офисных.

Недвижимость и в 2024 году останется одним из низкорисковых инструментов для инвесторов. Но новые правила игры на рынке — «пассивные дома» — сделают эти инструменты также приближенными к сустенбл-проектам.

Выводы

В 2024 году тема экологии останется одной из важных. Поэтому в тренде у инвесторов будут проекты, которые не только приносят доход, но и положительно влияют на экологию. Участие в таких проектах — это и экономическая и имиджевая выгода как для частных инвесторов, так и для крупных компаний. Какую бы нишу вы не выбрали, какую компанию бы не запускали — вы можете и должны внедрять принципы ЦУР и минимизировать негативное влияние вашей деятельности на окружающую среду.