Информационная сводка за март-2024
Содержание:
▶ Недвижимость в этом году значительно подорожает.
▶ Чешский Национальный банк может снизить ставки по ипотечным кредитам. Сколько сэкономит заёмщик?
▶ Государство будет выдавать субсидии на установку солнечных панелей.
▶ Рефинансирование ипотечных кредитов станет более востребованным.
▶ Объем инвестиций в недвижимость в 2024 году может увеличиться до 22%.
▶ В прошлом году чехи инвестировали более 3 миллиардов крон в недвижимость через краудфандинговые инвестиции.
▶ Наступил оптимальный момент для приобретения недвижимости, цены снова начнут расти.
Недвижимость в этом году значительно подорожает
Чехи, которые собираются приобрести собственное жилье, ждут, когда ставки по ипотекам будут ниже 4 процентов. Рынок недвижимости в последние два года был под давлением дорогого финансирования. Высокие процентные ставки вместе с условиями Чешского национального банка для получения кредита на жилье заставили значительную часть покупателей более тщательно взвешивать инвестиции и рассчитывать, действительно ли сейчас подходящее время для покупки. В этом году, по мнению Франтишека Крупы, риелтора из компании Archer Reality, ожидается значительный рост не только с точки зрения покупателя.
«Рынок недвижимости ожидает значительного роста как с точки зрения спроса, так и с точки зрения продавцов. В последние два года было видно, что и продавцы ждали более благоприятного периода для сделки», — поясняет Зденка Клапалова, директор чешского представительства консалтинговой фирмы Knight Frank.
«В момент, когда процентные ставки по ипотекам снизятся ниже четырех процентов, я уверен, что начнется большое движение — и рынок снова оживет», — говорит риелтор. Недвижимость, будь то квартиры или частные дома, снова начнет дорожать.
«Мы видим, что люди хотят покупать и ищут новое жилье. Очевидно, что жилье снова начнет дорожать. Я думаю, что только в этом году недвижимость может подорожать на 12-15 процентов», — говорит Крупа.
Чешский Национальный банк может снизить ставки по ипотечным кредитам. Сколько сэкономит заёмщик?
Рынок недвижимости с напряжением ожидает дальнейшего снижения процентных ставок. Эксперты говорят, что банки ждут импульса от ČNB. Для клиентов снижение ставок означает скидк